9月23日

泉州中心区一烂尾项目

起拍价1.8178亿元

0人报名

最终因无人出价，直接流拍！

据阿里拍卖平台显示，9月23日，位于鲤城区江南新区笋江路南侧嘉龙•锦尚城酒店部分在建工程房地产开拍，报名人数0人，3892次围观，59人设置提醒，加价幅度10000元，但直到拍卖结束也无人出价，最终流拍。小编了解到，这是此标的第二次因无人报名而流拍。

据悉，该标的起拍价181780000元，土地使用权面积为15427.6㎡，总建筑面积为81689.82㎡【其中自持店面建筑面积2378.96㎡, 自营酒店（含办公）建筑面积66678.84㎡，地下室车位建筑面积12632.02㎡，具体详见评估报告】，以现状拍卖并以现状移交。

该房地产市场评估价值为人民币371073400元，预估卖方需缴税费为人民币46481400元，标的扣除预估卖方需缴税费后的评估价值为人民币324592000元。

- 实景图 -

根据《鲤城区“十四五”文化和旅游发展专项规划的通知》提及，嘉龙酒店位于金龙街道笋江路中段，该项目集酒店、餐饮、娱乐为一体的综合项目，初步规划为2-5层共1.6万平方米的大型餐饮、休闲娱乐、量贩式KTV等餐饮娱乐招商，6-12层共1.5万平方米的快捷商务酒店招商。计划投资3亿元，建设年限2021-2025年，目前主体完工并已封顶，未装修，正进行招商。

- 前期效果图 -

项目位于笋江路南侧，地处江南新区商贸（物流）中心项目规划内，毗邻新天城市广场，东接笋江桥与古城相连，西临江南高新技术园区，周边教育、医疗、商业配套较完善，地理位置优越。

从2021年房企暴雷正式爆发，现已有多家知名房企公开发文承认债务暴雷，其中闽系房企在暴雷名单中占比不小，从野蛮生长到规模缩水，闽系房企风光不再。房企暴雷意味着项目资金链断裂，购房者能否如期拿到新房钥匙也成为难点之一。

8月17日，泉州金控集团（以下简称“泉州金控”）微信公众号发布消息称，泉州金控主动承接恒大泉州区域6个项目托管任务。6个项目托管工作分别位于泉州市石狮、南安、惠安、安溪、永春等地，总建筑面积约138.7万平方米，是恒大地产在福建泉州区域的项目。

泉州金控集团曾发布的信息

值得注意的是，这不是泉州金控第一次驰援出险房企。

8月15日，泉州金控发布消息，将采取“债权+股权”重组方式，出资1.02亿元收购正荣地产“晋东·正荣府”项目股权及相关债权，助力“晋东·正荣府”房地产项目纾困解难。

此外，由泉州金控注资，宝洲地产联合开发，泉州市世界贸易中心也即将开启“重生”之路；已逾期交付一年多的华大泰禾园筑亦在金控集团的介入下有新进展，预计2022年12月底完成项目竣备工作。

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而最近闹很大的刺桐城里、星河城还在推进中。（详见

泉州多个问题楼盘被曝光！涉及丰泽刺桐城里、台商星河城、城东雍景台……

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还有已逾期三年多未交房的铭基·新天地二期，占据东海一隅的恒大都市广场，泉州皇族金融中心，晋江双水湾二期晋阳湖郡项目……这些未被国企接收的项目，交房日期无人保证。

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“第一高楼”重启续建、泰禾/恒大项目！

泉州多个“烂尾楼”最新进展来了……

最新消息

9月22日上午，泉州金控集团上线泉州市政府办公室与泉州广电联合主办的《在线访谈》节目，就目前泉州部分烂尾项目作出了回应。

“8月份，金控集团主动承接恒大在泉的6个房地产项目，受到泉州各界高度关注，针对“工程是否会烂尾”“楼盘能否如期交房”等广大市民最关注也是最担心的问题，集团作出了细致回应。”

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泉州第一高楼“泉州世贸中心”：因为项目资金链断裂而烂尾许久，是晋江下游沿岸风景线上的一个遗憾。对此，金控集团主动靠前，多次走访项目所在地政府、中级法院、破产管理人和重整投资人，目前已经确定业务合作模式，国庆节后，集团将合作出资推动“第一高楼”的重启续建。